Nature & résidence village
Avec Nature & Résidence VILLAGE, devenez propriétaire de votre résidence secondaire et profitez toute l’année de vacances à volonté !
Allier confort et économies pour une résidence secondaire livrée clé en main
Le concept
Nature & Résidence VILLAGE propose une sélection de Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL) situés au cœur des plus belles régions de France. Les sites Nature & Résidence VILLAGE sont choisis pour la qualité de leur environnement naturel et leur intérêt touristique. Vous y trouverez des cottages de 32 à 75 m², conçus dans le respect de l’architecture locale, dotés d’un confort haut de gamme et d’un espace extérieur (jardin et terrasse). Les Domaines Nature & Résidence VILLAGE disposent d’équipements collectifs de qualité (piscine, maison commune, jeux enfants, etc.).
QUI SOMMES-NOUS ?
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Quels sont les avantages d’un Domaine by Nature & Résidence ?
Chez Nature & Résidence VILLAGE, vous êtes pleinement propriétaire de votre parcelle de terrain et de votre cottage. Vous disposez librement de tous les équipements et services du Domaine.
Vous bénéficiez du confort d’une habitation à ossature bois, un système constructif performant et durable. De plus, votre investissement est plus économique qu’un achat immobilier traditionnel. Enfin, vous relevez d’une fiscalité foncière réduite car votre cottage est considéré par l’Administration fiscale comme une « Habitation légère de loisirs ».
Parc résidentiel de loisirs : des résidences secondaires sans impact sur l'offre de résidences principales !
Grâce à ses Parcs Résidentiels de Loisirs, le Groupe Nature & Résidence répond à l’appétit des Français pour les résidences secondaires, sans altérer l’offre de logements disponibles au titre de la résidence principale. Un atout décisif en secteur tendu.
En France, quatre résidences secondaires sur dix se situent sur le littoral. Dans les territoires les plus attractifs, ce phénomène provoque forcément des déséquilibres importants entre la part de résidences principales et la part de résidences secondaires. Avec 54,5% de résidences secondaires, le Golfe de Saint-Tropez est un cas extrême. Mais d’autres secteurs ne sont pas épargnés : 40,6 % de résidences secondaires dans l’agglomération de Royan, 38,5 % dans le Sud des landes, 28 % dans le Bassin d’Arcachon, 18,3 % au Pays Basque… Les villes balnéaires sont particulièrement concernées. À Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz, plus de 40 % des logements sont ainsi des résidences secondaires occupées seulement quelques semaines à l’année. Cette situation est problématique pour nombre d’habitants qui ne parviennent plus à se loger à l’année sur leur lieu de vie et de travail. Alors, quelles solutions pour concilier les besoins des territoires face au manque de logements à l’année et l’appétence des Français pour les résidences secondaires ?
« Le problème ne vient pas du goût des Français pour les résidences secondaires, mais plutôt du type de biens proposés », estime Luis Do Souto, à la tête du Groupe Nature & Résidence. Implanté au Pays Basque et présent dans toute la France, Nature & Résidence réalise depuis plus de dix ans des domaines résidentiels avec services : parcs résidentiels de loisirs (N&R Village), résidences seniors (N&R Silver), résidences loisirs (N&R Loisirs)… « Les parcs résidentiels de loisirs (PRL) que nous développons obéissent par exemple à des normes très précises. Ils occupent des terrains où la construction est extrêmement réglementée et où il n’est possible de réaliser que des habitations légères de loisir. Et rien d’autre. Nos PRL ne sont donc jamais en concurrence avec les terrains constructibles, ni avec les logements vendus aux habitants ou loués à l’année », explique-t-il.
En d’autres termes, les PRL n’empiète pas sur le marché local des résidences principales. Du gagnant-gagnant, en somme, pour les propriétaires de résidences secondaires comme pour les locaux !
MARZAN - MORBIHAN
Olonzac - Mediterranée
Saint-Yvi - Finistère
Agde - Occitanie
Manteyer - Alpes
Le Cours - Morbihan
Lac du Jaunay - vendée
Pour se consacrer à l’essentiel
Aménagements et services
L’accès aux Domaines Nature & Résidence VILLAGE est sécurisé et réservé aux résidents et à leurs invités. Le site met à votre disposition une conciergerie, un service de gardiennage et des équipements partagés : jardins, piscine chauffée, spa, salle de fitness, jeux pour les enfants, boulodrome, etc.* L’association syndicale des propriétaires gère l’entretien des espaces verts, des parkings et des équipements collectifs.
Si vous souhaitez louer votre cottage, Nature & Résidence propose un service de gestion locative via son offre Nature Holiday’s. Vous pouvez, naturellement, assurer directement la location de votre cottage.
* Voir installations selon le Domaine
Une offre diversifiée dans les plus beaux sites français
Nature & Résidence VILLAGE a réalisé 9 Parcs Résidentiels de Loisirs en 10 ans : en Bretagne, dans les Alpes, sur la côte Atlantique ou Méditerranéenne…. 5 nouveaux Domaines sont en cours d’aménagement et ouvrent leurs portes en 2020. Une dizaine de futurs Parcs est actuellement à l’étude. Et vous, quelle région préférez-vous ?
NOS ENGAGEMENTS
Nos engagements sont les garants de votre tranquillité
Développer une solution économique et écologique pour acquérir une résidence secondaire neuve et pérenne dans un Domaine sécurisé.
Nature & Résidence VILLAGE vous conseille dans le montage de votre projet d’acquisition, qui bénéficie de la fiscalité avantageuse liée au Parc Résidentiel de Loisirs.
Attaché au respect de l’environnement, le Groupe privilégie la construction en ossature bois et une fabrication française à partir de matériaux écologiques et durables, issus de forêts éco-gérées.
